Diseño de prototipos y cálculo de la inversión de un conjunto de unidades de vivienda orientadas a población de escasos recursos

Abstract

A gran parte de la población colombiana les es difícil adquirir su propia vivienda. Este proyecto busca diseñar prototipos de unidades de vivienda y proyectar un presupuesto para la construcción de estos prototipos. La información generada en este proyecto servirá como un primer paso para proyectar otros modelos de financiación e inversión similares al Plan 100 desarrollado por la empresa (HG CONSTRUCTORA, 2016), modelos que posibilitan a población de escasos recursos adquirir su propia vivienda de forma más fácil que con los tradicionales modelos financieros de los bancos y fiducias. Para la construcción del marco teórico de este proyecto se buscaron proyectos similares que sirvieran como antecedentes y modelos a considerar para la identificación de requerimientos de diseño y presupuestación de proyectos arquitectónicos para la construcción del conjunto de unidades de vivienda que considere los costos de compra de terreno, materiales, mano de obra y demás costos asociados para calcular la inversión a realizar. el cual incluirá el presupuesto de construcción, Mano de obra, materia prima y demás recursos necesarios. Se presenta también un listado del marco normativo y reglamentario a considerar para el diseño de viviendas de interés social II Para el diseño de los prototipos de vivienda de dos en modelos 2D y 3D usando el software SketchUP. El diseño de los prototipos se basará en la identificación y caracterización de las necesidades de la población de escasos recursos. Se presentarán presupuesto de los costos de la localización y construcción del conjunto residencial diseñado bajo las normas aplicables para el desarrollo de viviendas de interés social, guías de calidad en la vivienda de interés social del ministerio de ambiente, vivienda y desarrollo territorial. También la serie de guías de asistencia técnica para viviendas de interés social por el Ministerio de vivienda y demás marco normativos para la vivienda de interés prioritario alternativas para las políticas de viviendas de interés social. Palabras claves: Interés social, vivienda, Diseños 2D, diseños 3D, software, Sketch UP, población de escasos recursos, diseño arquitectónico.