Modelo de gestión financiera para generar valor en un edificio corporativo regulado por el régimen de propiedad horizontal

Abstract

Partiendo de que es necesario maximizar la riqueza de los inversionistas o propietarios de una organización, este documento propone un modelo de gestión financiera para identificar, gestionar y monitorear la generación de valor, la metodología aplicada para el desarrollo de este modelo es cuantitativa, la cual permite diagnosticar e identificar las variables que generan o destruyen valor, a través del análisis de los resultados obtenidos se generan recomendaciones para apoyar la toma de decisiones que propendan por la generación de valor. En este caso el diagnóstico realizado con Inductores de Valor permite evidenciar que la muestra está generando valor para sus propietarios, igualmente permite identificar que el Inductor más relevante para impulsar la generación de valor es el Margen EBITDA. Adicionalmente se recomienda fortalecer el resultado del Inductor de Productividad de Capital de Trabajo (PKT), mejorando el resultado en el micro inductor de rotación de cartera.