Estudio de factibilidad para la fabricación de muebles en madera en la comuna 10 de la ciudad de Santiago de Cali-Valle

Abstract

Para la realización del trabajo se elaboraron los estudios de mercado, técnicos y financieros, para determinar la viabilidad y factibilidad del proyecto.

También se efectuó la evaluación financiera, económica e igualmente se analizó el impacto social que produce el proyecto en su entorno y los pasos a seguir para darle vida legal como microempresa.

El estudio de mercado muestra cuál es la cantidad de juegos de muebles (sala, comedor, alcoba) demandados en la comuna No.10 de la ciudad de Santiago de Cali, tanto en la actualidad como en la proyectada durante la vida útil del proyecto, igualmente también se analizó cual es la oferta actual y futura del producto, dando como resultado la viabilidad del proyecto donde la demanda de este producto es mayor que la oferta.

Se analizó a fondo las características de cada juego que se van a producir en la futura empresa, las cuales se fabricarán basándose en la madera de cedro, tela, embono, herrajes, entre otros.

El producto, debido a su contextura física irá ser de alta calidad, ya que será elaborado en madera de reconocida durabilidad (cedro) y sus demás materiales hacen que los productos sean competitivos en la línea del mercado. Las demás características están consignadas en el estudio técnico del presente proyecto.

El Estudio Técnico muestra la factibilidad del proyecto desde el punto de vista técnico, teniendo en cuenta el tamaño, su localización, obras físicas, distribución en planta, aspectos organizacionales y sus respectivos costos. Dentro de este estudio de factibilidad se realizó el flujo de fondos del proyecto y al efectuar su evaluación financiera, teniendo como base el indicador más importante (VPN), se obtiene un beneficio en miles de pesos de $274.693 y 277.632, para flujos de fondos con y sin financiación respectivamente, dicho cálculo fue efectuado, teniendo en cuenta una tasa de interés de oportunidad del 8% anual; lo cual significa que el proyecto si es altamente atractivo para el inversionista desde el punto de vista financiero.

La Tasa Interna de Retorno (TIR) que se encuentra en 781% y 210.7%, para flujos de fondos con y sin financiación, quedando muy en claro que es mejor financiar el proyecto con una entidad crediticia; por tanto, es mejor invertir en el proyecto y no colocar el dinero a un intermediario financiero.

La futura microempresa va a estar ubicada en la ciudad de Santiago de Cali Departamento del Valle del Cauca en la comuna No.10, calle 16 #49-08 B/ Las Granjas.

Para el cálculo del costo de financiamiento se utilizó el Banco Social de Ahorro, cuyo principal objetivo es el fomento de las empresas unipersonales, otorgando crédito al 25% anual.

El autor del proyecto aspira realizar un crédito de $20'000.000, para financiar la inversión inicial del proyecto y capital de trabajon

Se efectuó un análisis de sensibilidad realizando cambios en variable costo de materiales aumentados en 20%; desde el punto de vista personal soy consciente de que esta variable estudiada en el proyecto en condiciones normales, puede variar en el transcurso del tiempo o durante la vida útil del proyecto (5 años), tendiendo siempre al alza. Con el cambio de esta variable el proyecto es sensible pero aguantaría un alza mayor del 20% en materiales e insumos; donde los dineros invertidos durante su vida útil rentan a una tasa superior a la tasa de oportunidad.