Deficiencias en los procesos de calificación de documentos de la propiedad Inmobiliaria en la oficina de registro de instrumentos públicos de santa rosa de cabal, frente al servicio público registral
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Fecha
2019-12-18Autor
Velásquez Cárdenas, Sandra Esperanza
Director
Alvarado Hidalgo, MauricioCitación
Gestores bibliográficos
Palabras clave
Cobertura regional / País
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Descripción del contenido
El trabajo de investigación que a continuación se desarrolla, se realizó con el propósito de identificar las deficiencias más comunes, existentes en el proceso de calificación de los documentos sometidos al Registro de la Propiedad inmobiliaria; caso concreto, Santa Rosa de Cabal, oficina de la cual soy su Registradora y, la posible solución para el mejoramiento del servicio público registral; ya que somos prestadores de un servicio eminentemente indispensable para el ciudadano, con el propósito de ofrecer oportunidad, transparencia, confianza, calidad y seguridad; presentando la real situación jurídica de los bienes inmuebles.
Éste análisis se hace con el fin, de que a futuro el ciudadano que acuda a solicitar un servicio a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Rosa de Cabal, satisfaga la necesidad, y que este a su vez sea respaldado por la guarda de la fe pública, traducida en: Veracidad, autenticidad y seguridad en el registro de la propiedad inmobiliaria; para ello debemos entonces concientizar a los funcionarios de nuestra oficina en las repercusiones legales y disciplinarias en que se incurriría con la falta de cuidado o consentimiento en un registro sin el lleno de los requisitos legales.
Pero en el caso de los documentos que generan se realice una corrección a folio por parte de nuestra oficina que es el caso que nos ocupa; se trata de trabajar arduamente con los funcionarios a fin de afianzar sus conocimientos, para que sean aplicados en el proceso de calificación, haciendo énfasis en los componentes y el debido procesos a tenerse en cuenta en el proceso de registro, toda vez que la calificación del documento, se constituye posterior a su radicación; información que es verificada, aceptada y finiquitada, en el momento de ...